VICI Properties พิจารณาการเข้าซื้อ Caesars Forum บน Las Vegas Strip
นักวิเคราะห์ระดับสูงได้แนะนำว่า VICI Properties ซึ่งเป็นเจ้าของและผู้รับซื้อสินทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในสถานที่เกมส์ชั้นนำ ฮอสพิทาลิตี บันเดิงและสถานบันเอพลีเช่น VICI Properties อาจพิจารณาเข้าซื้อ Caesars Forum บน Las Vegas Strip ตามที่นักวิเคราะห์ Carlo Santarelli รายงานล่าสุดโดย CDC Gaming
VICI มุ่งหวังประสิทธิภาพการผลิตผลตอบแทนทุกปีที่ร้อยละ 8-10% ในสินทรัพย์ของตน
นั้นเป็นความคิดเห็นของ Carlo Santarelli นักวิเคราะห์จาก Deutsche Bank ซึ่งได้ถูกอ้างว่าครั้งล่าสุดในการเดินเชิญลงทุนกับผู้บริหารจาก VICI Properties ที่ไม่ระบุชื่อหลายประเด็นสำคัญถูกหารหลักรอยข้อสำคัญ
นักวิเคราะห์ระบุว่า บริษัทมุ่งเน้นการผลิตผลตอบแทนทุกปีที่ 8% ถึง 10% ในสินทรัพย์ของตน กระบวนการอาจได้รับประโยชน์จากการเจรจาของสินทรัพย์ ซึ่งรวมถึง “การได้มาของสินทรัพย์ดั้งเดิม กองทุนเพื่อเจริญเติบ หรือการขยายสิทธิ์เครดิต”
การเตรียมพิจารณาทางเลือกในการเข้าซื้อ
โดยในเส้นทางที่เกี่ยวข้อง Santarelli ชี้ชัดถึงความเป็นไปได้ที่ VICI จะเข้าซื้อ Caesars Forum จากผู้เช่าหลัก คือ Caesars Entertainment ที่เขตนี้มีพื้นที่สำหรับการประชุมขนาดใหญ่อยู่บนเนวกล่าว Las Vegas Strip
ความเป็นไปได้ที่กล่าวถึงมีพื้นที่สำหรับการประชุมขนาด 320,000 ตารางเมตรที่ประกอบด้วยห้องบอลรูปสี่เหลี่ยมที่ใหญ่ที่สุดสามารถรองรับผู้เข้าร่วมได้มากถึง 10,000 คน
พื้นที่ใหญ่สำหรับการประชุมและการประชุมนี้ใช้เทคโนโลยีทันสมัย คุณสมบัตินวัชน์และสัญญาการบริการระดับโลก Caesars Forum ถูกดำเนินการโดย Caesars Entertainment เนื่องจาก Caesars เป็นผู้เช่าหลักของ VICI บริษัทดังกล่าวมีสิทธิ์ในการเรียกคืนสำหรับศูนย์ประชุมขนาดใหญ่นี้
การเข้าซื้อ Caesars Forum
พิจารณาจากข้อมูลที่มีอยู่ กรณีที่บริษัทดำเนินการเข้าซื้อ Caesars Forum ของ VICI อาจจ่ายค่าเช่ารายปีอย่าง 13 เท่า หากกระบวนการเสร็จสิ้นก่อนปี 2028 สำคัญที่สุดที่ต้องระบุคือขนาดของค่าเช่ารายปีไม่ใช่ข้อมูลที่เปิดเผยสาธารณะ
นอกจากนี้ VICI ยังถือสิทธิ์อย่างแรกเป็นผู้ใช้สิทธิ์ในการเข้าซื้อสถานที่เล่นพนันหลายแห่ง รวมถึงห้าสถานที่บน Las Vegas Strip และสถานที่เล่นพนัน Caesars ที่เปิดใหม่ใน Danville Virginia และ Horseshoe Casino Baltimore
การดูแลกระบวนการอนุญาตการเปิด Casino ใหม่ในนิวยอร์ก
VICI กำลังสำรวจทางเลือกในเรื่องการเจาะลึกถึงสามใบอนุญาตการเปิด Casino ใหม่ในรัฐนิวยอร์ก โดยมีคำถามจนกระทั่งการครองของพื้นที่ของ MGM Resorts ที่ดำเนินการ Empire City Casino และ Yonkers Raceway
ตาม Santarelli VICI กำลัง “รอคอยอย่างยับยั้งในการสรุปผลด้านการนำเข้า Casino ใหม่ในรัฐนิวยอร์ก” หากสถานที่ได้รับอนุญาตหนึ่งในสามใบสิทธิให้เสนอการเล่นเกมระดับ 3 MGM Resorts มีแผนที่จะลงทุน 2 พันล้านเหรียญ
ในเชิงนั้น VICI อาจมีส่วนร่วมในการจัดการเงินทุนที่จำเป็นสำหรับการพัฒนา Empire City Casino และในการแลกเปลี่ยนดอกเบี้ย แต่โอกาสนี้ยังขึ้นอยู่กับการได้รับอนุญาตให้เปิด Casino โดย New York Gaming Facility Location Board
ความสำคัญของการลงทุนในอสัพย์ที่ดี
การเข้าซื้อ Caesars Forum จะเป็นการขยายฐานธุรกิจของ VICI Properties ใน Las Vegas Strip ซึ่งเป็นที่ตั้งสำคัญสำหรับธุรกิจการพนันระดับโลก การลงทุนในสถานที่เชิงพาณิชย์ที่มีการเข้าชมสูงอย่าง Caesars Forum จึงมีความสำคัญในการเพิ่มรายได้และสร้างมูลค่าให้กับบริษัท
นอกจากนี้ การมีส่วนร่วมในการจัดการสถานที่เล่นพนันใหม่ในรัฐนิวยอร์กยังเป็นโอกาสที่มีศักยภาพในการขยายธุรกิจของ VICI Properties ในพื้นที่ใหม่และเพิ่มมูลค่าให้กับผู้ถือหุ้นของบริษัท
การตอบสนองต่อความต้องการในตลาดการประชุม
Caesars Forum เป็นสถานที่ที่มีความจุของผู้เข้าร่วมการประชุมใหญ่มาก ซึ่งตอบสนองต่อความต้องการในตลาดการประชุมใน Las Vegas Strip ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว การเข้าซื้อสิทธิ์ใน Caesars Forum จึงเสริมสร้างฐานลูกค้าใหม่และเพิ่มโอกาสในการขยายธุรกิจในตลาดนี้
นอกจากนี้ การมีส่วนร่วมในการจัดการสถานที่เล่นพนันในรัฐนิวยอร์กยังเป็นการตอบสนองต่อความต้องการในการเข้าถึงตลาดใหม่และสร้างสรรค์สถานที่การพนันที่ทันสมัยและที่น่าสนใจสำหรับนักพนัน
ความสำเร็จในกลยุทธ์การลงทุน
การเข้าซื้อ Caesars Forum และการมีส่วนร่วมในการเจาะลึกตลาดการพนันในรัฐนิวยอร์กเป็นการประสบความสำเร็จในกลยุทธ์การลงทุนของ VICI Properties ที่มุ่งหวังในการเพิ่มรายได้และสร้างมูลค่าให้กับผู้ถือหุ้นของบริษัท
ด้วยความชัดเจนในแผนกลยุทธ์การลงทุนและการวางแผนการดำเนินงานที่ดี เช่นการเข้าซื้อ Caesars Forum และการสำรวจโอกาสในรัฐนิวยอร์ก VICI Properties กำลังสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้ลงทุนและสร้างมูลค่าให้กับบริษัทอย่างยั่งยืน